1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市東区
28.7万円/㎡
前年比+16.8%
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ラポール美香保公園B棟
北海道札幌市東区北二十条東四丁目
札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩18分
1997年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 84.27㎡の場合
相場
3,050万円
36.2万円/㎡
1,562
2,554
3,547
4,539
AI査定結果
推定相場価格
3,050万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,554万円〜3,547万円
30.3万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ラポール美香保公園B棟
2,790万円（33.1万円/㎡）/ 4階 / 84.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 25.9万円 | 2階 | 84.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,790万円 | 33.1万円 | 4階 | 84.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 2,480万円 | 29.4万円 | 2階 | 84.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,580万円 | 30.6万円 | 2階 | 84.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ラポール美香保公園B棟 札幌市東区北二十条東四丁目 | 東区役所前駅18分 | 2,790万円 | 33.1万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/24 | ダイアパレス麻生III 札幌市東区北三十八条東一丁目 | 麻生駅10分 | 2,890万円 | 30.2万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,099万円 | 28.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/16 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅13分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロピア東麻生 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅18分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/24 | ロピア北三十五条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅14分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランカーサ北35条 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,480万円 | 27.1万円 | 91.57㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファミール栄町 札幌市東区北四十三条東十三丁目 | 栄町駅5分 | 2,290万円 | 26.5万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランカーサ北35条B棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランカーサ北35条A棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅13分 | 2,480万円 | 26.7万円 | 92.85㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/21 | ハウスオブリザ栄町 札幌市東区北四十六条東十六丁目 | 栄町駅7分 | 2,990万円 | 36.4万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/05 | チュリス栄町 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅5分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市東区では16.8%上昇しています。